Apartamento
Apartamento de 51m² em Guadalupe, Rio De Janeiro/RJ por R$ 78.557
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
51 m²
Área privada
-
Área terreno
51 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA LEOCADIO FIGUEIREDO , 650
Complemento
APTO 204, BLOCO 05
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro de Guadalupe, em Rio de Janeiro, RJ, com uma área total de 51,00m². O imóvel é oferecido em leilão único, com preços competitivos e oportunidades de negociação. O leilão é uma oportunidade para os compradores adquirirem um imóvel de qualidade em um local estratégico, com potencial de valorização a longo prazo.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece uma experiência única e emocionante para os compradores, com preços competitivos e a possibilidade de negociação direta com o vendedor.
Descrição Original
APARTAMENTO, 51.00 DE ÁREA TOTAL, 51.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA LEOCADIO FIGUEIREDO, N. 650, APTO 204, BLOCO 05.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 87.789,58, com um desconto de 32,47% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. O valor de R$ 1721,36 por m² é competitivo em relação ao mercado, especialmente considerando a localização estratégica do imóvel.
O pagamento do apartamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que pode ajudar a reduzir os custos de manutenção e administração.
Análise da Localização
O bairro de Guadalupe é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com uma vista deslumbrante para a cidade.
A região oferece uma variedade de opções de lazer, com parques, praças e centros comerciais próximos. A infraestrutura urbana é completa, com serviços de saúde, educação e transporte público disponíveis.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel de qualidade em um local estratégico, com potencial de valorização a longo prazo. O ideal é que os compradores sejam investidores que buscam uma oportunidade de negociação em um mercado em crescimento.
Além disso, o apartamento é uma boa opção para compradores que buscam um imóvel para uso residencial, especialmente para aqueles que buscam uma área tranquila e segura para viver.
Pontos de Atenção
- O apartamento é oferecido em leilão único, com preços competitivos e oportunidades de negociação.
- O preço de venda é de R$ 87.789,58, com um desconto de 32,47% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 1721,36 por m² é competitivo em relação ao mercado, especialmente considerando a localização estratégica do imóvel.
- O pagamento do apartamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que pode ajudar a reduzir os custos de manutenção e administração.
Conclusão
O apartamento oferecido em leilão único é uma oportunidade única e emocionante para os compradores adquirirem um imóvel de qualidade em um local estratégico, com potencial de valorização a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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