Apartamento de 52m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Santa Luzia, Sao Goncalo/RJ com 56% de desconto por R$ 58.350
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 52,43m², localizado no bairro de Santa Luzia, em São Gonçalo, RJ, oferece uma opção de compra direta online. Com apenas 1 quarto, 1 sala e 1 vaga de garagem, é uma oportunidade para investidores ou compradores que buscam uma residência simples e econômica. A compra direta online é uma modalidade de venda que elimina intermediários, tornando o processo mais rápido e eficiente. É importante verificar a relevância dessa opção de compra para o seu perfil e necessidades.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 52.43 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA BERNARDINO LOPES, N. 103, APTO 203, VG 06.
Análise Financeira
O preço de R$ 61.997,01 representa um desconto de 53,04% em relação ao valor de avaliação de R$ 132.000,00. O valor de R$ 1182,47 por m² é um dos mais baixos da região. O pagamento é realizado exclusivamente à vista, sem financiamento ou recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor por m² é uma das menores opções na região, tornando essa uma oportunidade de investimento.
Análise da Localização
São Gonçalo é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro de Santa Luzia é um dos mais populares da cidade, com uma variedade de comércios e serviços. A localização oferece fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores. A região também oferece oportunidades de longo prazo, com uma economia em crescimento e uma demanda por imóveis.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma residência simples e econômica, ou para investidores que buscam uma opção de compra direta online. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam uma localização central e fácil acesso às principais rodovias. O apartamento é uma boa opção para aqueles que buscam uma opção de compra direta online e uma localização atraente.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem apenas 1 quarto e 1 sala.
- A área privada é de 52,43m².
- O valor por m² é de R$ 1182,47.
- O pagamento é realizado exclusivamente à vista.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece uma opção de compra direta online, com um preço de R$ 61.997,01 e um desconto de 53,04% em relação ao valor de avaliação. A localização é central e fácil de acessar, com uma economia em crescimento e uma demanda por imóveis. É importante verificar a relevância dessa opção de compra para o seu perfil e necessidades, e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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