Apartamento de 52m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mucumagro, Joao Pessoa/PB por R$ 103.111

1 visualizações Atualizado em 28/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira jul 2026

51,78 m² Área privada

- Área terreno

72,98 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 174.000,00

R$ 103.111,46

-40%

R$ 1.991/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 165557

Inscrição Imobiliária 409501

Número do Imóvel 8787702818961

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA SANTA SOFIA , 185

Complemento APTO 105, BL A

Bairro Mucumagro

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

O apartamento em João Pessoa, PB, é um imóvel de 72,98m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 varanda. Localizado no bairro de Mucumagro, é uma oportunidade para quem busca um espaço confortável e prático. A compra pode ser feita por meio de licitação aberta, tornando-a uma opção acessível para aqueles que buscam um investimento seguro. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um lugar para morar ou investir em uma cidade com grande potencial.

Descrição Original

APARTAMENTO, 72.98 DE ÁREA TOTAL, 51.78 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SANTA SOFIA, N. 185, APTO 105, BL A.

Análise Financeira

O preço de R$ 103.111,46 oferece um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 174.000,00. Além disso, o valor de R$ 19.991,34 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, tornando-o uma opção atraente para investidores.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro de Mucumagro é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida, com boa infraestrutura de saúde, educação e lazer. O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com potencial de valorização ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma opção de compra acessível e segura. Além disso, é uma excelente opção para famílias que buscam um espaço confortável e prático. O imóvel é ideal para quem busca um lugar para morar ou investir em uma cidade com grande potencial. É importante notar que o comprador deve ter recursos próprios para pagar a compra e os encargos associados.

Pontos de Atenção

O imóvel está sujeito a licitação aberta, o que pode afetar o preço final da compra.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 174.000,00.
O imóvel tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 varanda.
O valor de R$ 19.991,34 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O imóvel está localizado no bairro de Mucumagro, em João Pessoa, PB.
O imóvel é uma excelente opção para quem busca um lugar para morar ou investir em uma cidade com grande potencial.

Conclusão

Em resumo, o apartamento em João Pessoa, PB, é uma opção atraente para investidores e famílias que buscam um espaço confortável e prático. O preço competitivo e a boa localização tornam o imóvel uma excelente opção para quem busca um lugar para morar ou investir. É importante notar que o comprador deve ter recursos próprios para pagar a compra e os encargos associados. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e regras da licitação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.