Apartamento de 52m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO por R$ 68.745

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

51,99 m² Área privada

- Área terreno

80,31 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 123.000,00

R$ 68.744,97

-44%

R$ 1.322/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 35460

Inscrição Imobiliária 17200038000095

Número do Imóvel 8444422778649

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 38 , S/N

Complemento APTO 201, LT 09 RUA FERNANDO DE NORONHA

Bairro Parque Araguari

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é localizado no bairro Parque Araguari, em Cidade Ocidental, Goiás, com área total de 80,31m² e 51,99m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço adequado para moradia confortável. A venda direta online é uma opção atraente para compradores, pois oferece uma experiência de compra rápida e eficiente. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um lar confortável em uma localização privilegiada.

Descrição Original

APARTAMENTO, 80.31 DE ÁREA TOTAL, 51.99 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 38, N. S/N, APTO 201, LT 09 RUA FERNANDO DE NORONHA.

Análise Financeira

O preço de R$ 70.507,67 oferece um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 123.000,00. O valor de R$ 1.356,18 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento será realizado com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O custo por m² é de R$ 1.356,18.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Parque Araguari é um dos mais desejados da cidade, oferecendo acesso a serviços básicos e comércio local. A localização privilegiada do imóvel oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um lar confortável e espaçoso em uma localização privilegiada. O ideal é que o comprador seja uma família ou casal que valoriza a privacidade e a segurança. O imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento a longo prazo, pois oferece potencial de crescimento e desenvolvimento.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece área total de 80,31m² e 51,99m² de área privada.
O preço de R$ 70.507,67 oferece um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 123.000,00.
O valor de R$ 1.356,18 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O pagamento será realizado com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
O score de valor é de 47,71 e o score de label é C.

Conclusão

Este apartamento oferece uma série de vantagens, incluindo preço competitivo, localização privilegiada e espaço adequado para moradia confortável. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e regras específicas que devem ser consideradas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.