Apartamento de 52m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Napolis B, Cidade Ocidental/GO por R$ 62.285

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 62.285,44, com um desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 109.000,00. O valor do terreno é de R$ 1204,05 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador pode contar com opções de financiamento, mas é importante verificar as condições e taxas associadas. O valor do terreno é um indicador da viabilidade do investimento.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Parque Napolis B é uma área residencial em desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região oferece oportunidades de crescimento e valorização imobiliária.

A infraestrutura urbana da cidade inclui escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A acessibilidade é fácil, com várias opções de transporte público e rodoviário.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de compra em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização futura. É ideal para investidores que buscam um retorno a longo prazo.

O comprador ideal é alguém que está procurando uma opção de compra em uma região com crescimento econômico, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

Pontos de Atenção

• O apartamento está localizado em uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização futura.
• O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O valor do terreno é um indicador da viabilidade do investimento.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo e uma localização em uma região em desenvolvimento. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e as taxas associadas ao financiamento. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter todas as informações necessárias sobre a compra.