Apartamento de 52m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 111.816
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, é um imóvel de 52,08m², composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
Este imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, uma oportunidade única para quem busca adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 185.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.08 DE ÁREA TOTAL, 52.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA B, N. 20, APTO 302, BL 4.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 111.816,50, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento do imóvel pode ser feito mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com o limite de 10% do valor de avaliação. O valor por m² é de R$ 2.147,01, considerando a área privada do imóvel.
Análise da Localização
A localização do imóvel é estratégica, no coração do bairro de Santa Cruz, próximo a infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região.
A longo prazo, a área apresenta grande potencial de valorização, tornando-a uma excelente opção para investidores e proprietários que buscam um imóvel com valor de longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um apartamento com valor de avaliação acessível, localizado em uma área com boa infraestrutura e fácil acesso.
Além disso, o imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo, bem como para proprietários que buscam um imóvel para uso residencial.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta.
- O valor de avaliação é de R$ 185.000,00.
- O preço de lance é de R$ 111.816,50.
- O imóvel tem 2 quartos e 1 sala.
- O valor por m² é de R$ 2.147,01.
- O imóvel tem 1 vaga de garagem.
- O pagamento do imóvel pode ser feito mediante recursos próprios.
Conclusão
Este imóvel apresenta várias vantagens, como preço de lance acessível e valor de avaliação de longo prazo.
No entanto, é fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
