Apartamento de 52m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Sao Joao, Pouso Alegre/MG por R$ 138.411
Sobre este Imóvel
O apartamento em Pouso Alegre, MG, oferece 116,00 m² de área total, com 51,52 m² de área privada, distribuído em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Localizado no bairro São João, esse imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam um espaço aconchegante e prático. A modalidade de venda é LICITAÇÃO ABERTA, tornando-o acessível a um público amplo. Além disso, é importante notar que o imóvel está sendo vendido por meio de uma leilão, o que pode oferecer uma oportunidade única para quem está procurando um investimento a longo prazo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 116.00 DE ÁREA TOTAL, 51.52 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA SEBASTIAO DE PAULA, N. 500, APTO 602, TR 8 PAV 6.
Análise Financeira
O preço de R$ 138.410,69 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 229.000,00, o que representa um desconto de 39,56%. Além disso, o valor por m² é de R$ 2.686,54, o que é uma boa relação preço/qualidade. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
Pouso Alegre é um município localizado no estado de Minas Gerais, conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro São João é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com escolas, hospitais e comércios. Além disso, a localização do imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, tornando-o uma opção atraente para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores e moradores que buscam um espaço aconchegante e prático, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para pagar o imóvel, ou que tenha acesso a financiamento. O ideal seria que o comprador esteja procurando um investimento a longo prazo, com potencial de valorização no futuro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de uma leilão, o que pode oferecer uma oportunidade única para quem está procurando um investimento a longo prazo.
- O preço de R$ 138.410,69 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 229.000,00.
- O valor por m² é de R$ 2.686,54, o que é uma boa relação preço/qualidade.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel está localizado no bairro São João, um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com escolas, hospitais e comércios.
- O imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, tornando-o uma opção atraente para investidores e moradores.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, o que é uma boa relação espaço/valor.
Conclusão
O apartamento em Pouso Alegre, MG, oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam um espaço aconchegante e prático. Além disso, é importante notar que o imóvel está sendo vendido por meio de uma leilão, o que pode oferecer uma oportunidade única para quem está procurando um investimento a longo prazo. É fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições de venda e pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
