Apartamento
Apartamento de 52m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Dagmar, Belford Roxo/RJ por R$ 90.747
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
51,62 m²
Área privada
-
Área terreno
51,62 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA GONCALVES GATTO , 290
Complemento
APTO 505, BL 12
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Belo Horizonte, no bairro Vila Dagmar, é um imóvel de 51,62m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O preço de R$ 90.746,77 oferece um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. Esta propriedade está disponível para venda por meio de leilão aberto.
Descrição Original
APARTAMENTO, 51.62 DE ÁREA TOTAL, 51.62 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA GONCALVES GATTO, N. 290, APTO 505, BL 12.
Análise Financeira
O preço de R$ 90.746,77 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00, com um desconto de 41,46%. O valor de R$ 1757,98 por m² é razoável para o mercado local. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Vila Dagmar é conhecido por sua localização estratégica em Belo Horizonte, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e opções de lazer. O imóvel tem um potencial de longo prazo, com a possibilidade de valorização ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel de baixo custo em uma área central de Belo Horizonte. O ideal é que o comprador tenha uma visão clara de seus objetivos e necessidades, com um orçamento flexível para investir em reformas e melhorias. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna-o atraente para aqueles que valorizam a comodidade e a acessibilidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta demanda em Belo Horizonte.
- O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O apartamento tem 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias pequenas ou investidores.
- A localização estratégica do imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- O imóvel tem um potencial de longo prazo, com a possibilidade de valorização ao longo do tempo.
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento em Belo Horizonte oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel de baixo custo em uma área central da cidade. Com sua localização estratégica, valor de avaliação competitivo e potencial de longo prazo, este imóvel é uma excelente opção para investidores e compradores de imóveis. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todos os detalhes e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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