Apartamento
Apartamento de 52m² com 2 quartos em Residencial Moradas Do Valle, Campinas/SP por R$ 120.883
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
51,58 m²
Área privada
-
Área terreno
58,69 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PLACIDA PRETINI (RUA 04) , 540
Complemento
APTO 12, BL F
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Residencial Moradas do Vale, em Campinas, São Paulo. Com uma área total de 58,69 m² e 51,58 m² de área privada, este apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A modalidade de compra é licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma moradia em uma área residencial tranquila e bem localizada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Descrição Original
APARTAMENTO, 58.69 DE ÁREA TOTAL, 51.58 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PLACIDA PRETINI (RUA 04), N. 540, APTO 12, BL F.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 120.882,70, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 200.000,00. O valor do imóvel é de R$ 234,36 por m², considerando a área privada. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O pagamento será realizado pela CAIXA apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o comprador poderá utilizar opções de financiamento para realizar a compra.
Análise da Localização
Campinas é uma cidade localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua economia diversificada e alta qualidade de vida. O bairro Residencial Moradas do Vale é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, incluindo escolas, hospitais, shoppings e outros serviços essenciais.
A longo prazo, a região de Campinas é considerada uma das mais promissoras do estado de São Paulo, com uma economia em constante crescimento e uma demanda por imóveis residenciais em constante aumento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busque uma moradia em uma área residencial tranquila e bem localizada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar a compra mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Essa opção é ideal para aqueles que buscam uma moradia em uma área de crescimento econômico, com uma alta qualidade de vida e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e bem localizada.
- O preço de lance é de R$ 120.882,70, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 234,36 por m², considerando a área privada.
- O pagamento será realizado pela CAIXA apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
- A área total do imóvel é de 58,69 m² e a área privada é de 51,58 m².
Conclusão
O imóvel em questão é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma moradia em uma área residencial tranquila e bem localizada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o preço de lance é competitivo e o valor do imóvel é razoável em relação à área total.
É importante que os interessados leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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