Apartamento
Apartamento de 52m² com 2 quartos em Residencial Vila Park, Campinas/SP por R$ 107.497
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
52,15 m²
Área privada
-
Área terreno
59,44 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 05 , 48
Complemento
APTO 44, BL A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Residencial Vila Park, no município de Campinas, no estado de São Paulo, com uma área total de 59,44 m² e 52,15 m² de área privada. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço tranquilo e aconchegante para morar. O leilão será realizado em uma única edição, o que significa que você terá a chance de adquirir este imóvel em uma única oportunidade. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão pode ser uma opção atraente para quem busca uma boa oportunidade de investimento ou moradia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 59.44 DE ÁREA TOTAL, 52.15 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 05, N. 48, APTO 44, BL A.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 158.758,68, o que representa um desconto de 12,49% em relação ao valor de avaliação de R$ 181.400,00. Além disso, é importante notar que o valor do m² é de R$ 3044,27, o que pode ser uma boa opção para quem busca um investimento em imóveis. O pagamento do imóvel pode ser feito mediante recursos próprios, com utilização de FGTS, e o condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro Residencial Vila Park é conhecido por sua tranquilidade e aconchego, sendo uma ótima opção para quem busca uma moradia calma e segura. A localização do imóvel também é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade de Campinas oferece uma boa qualidade de vida, com uma boa infraestrutura urbana e uma economia em crescimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma moradia tranquila e aconchegante, com uma área privada espaçosa. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à compra do imóvel. O ideal é que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja disposto a investir em um imóvel que ofereça uma boa relação custo-benefício.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 181.400,00.
- O desconto oferecido é de 12,49%.
- O valor do m² é de R$ 3044,27.
- O pagamento do imóvel pode ser feito mediante recursos próprios ou FGTS.
- O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
- O imóvel é localizado em uma área tranquila e aconchegante.
- A cidade de Campinas oferece uma boa qualidade de vida.
Conclusão
Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento ou moradia, com um preço de venda atraente e uma localização estratégica. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à compra do imóvel. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e regras do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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