Apartamento de 53m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Nova Friburgo A, Cidade Ocidental/GO com 50% de desconto por R$ 66.141

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

52,61 m² Área privada

- Área terreno

86,54 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 133.000,00

R$ 66.141,20

-50%

R$ 1.257/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 31095

Inscrição Imobiliária 985346

Número do Imóvel 8444418475424

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA QUADRA 6 , S/N

Complemento APTO 203, LT 34, RUA 02, VAGA 06

Bairro Parque Nova Friburgo A

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento em questão é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Parque Nova Friburgo A, em Cidade Ocidental, Goiás. Com uma área total de 86,54m², incluindo 52,61m² de área privada, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional para quem busca morar em um ambiente tranquilo. A venda direta online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com valor agregado, sem a necessidade de competição em uma leilão. Este imóvel é uma opção interessante para quem busca um investimento a longo prazo ou um lar para sua família.

Descrição Original

APARTAMENTO, 86.54 DE ÁREA TOTAL, 52.61 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA QUADRA 6, N. SN, APTO 203, LT 34, RUA 02, VAGA 06.

Análise Financeira

O preço de R$ 66.141,20 é uma oferta atraente, considerando o desconto de 50,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.257,20 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor por m² pode variar dependendo da fonte, mas em geral, é um valor razoável para o local.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é um município localizado em Goiás, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Parque Nova Friburgo A é um local atraente, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e comodidade, tornando-a uma ótima opção para quem busca um lar para sua família ou um investimento a longo prazo. A localização estratégica facilita o acesso a serviços básicos e oportunidades de lazer.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para quem busca um lar para sua família ou um investimento a longo prazo. O perfil ideal para esse imóvel é de famílias que buscam uma área tranquila e segura para morar, ou investidores que buscam um imóvel com valor agregado. O imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional, com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, tornando-o uma ótima opção para quem busca um lar para sua família ou um investimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
O valor de R$ 1.257,20 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional para quem busca morar em um ambiente tranquilo.
A venda direta online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com valor agregado.
O imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento a longo prazo ou um lar para sua família.
O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

O apartamento em questão é uma opção interessante para quem busca um investimento a longo prazo ou um lar para sua família. O preço de R$ 66.141,20 é uma oferta atraente, considerando o desconto de 50,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos necessários para a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.