Apartamento de 53m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Residencial Alfa, Goiania/GO por R$ 169.796

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

53,05 m² Área privada

- Área terreno

80,83 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 277.306,99

R$ 169.796,32

-38%

R$ 3.201/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 158861

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8787716416585

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA C , S/N

Complemento APTO 304, QD 2, LT 1, BL 20

Bairro Residencial Alfa

Município GOIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento, localizado no bairro Residencial Alfa em Goiânia, GO, oferece uma área total de 80,83m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Com um valor de avaliação de R$ 277.306,99 e um preço de venda de R$ 169.796,32, o imóvel oferece um desconto de 38,77%. A compra pode ser feita por meio de venda direta online, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e eficiente.

Essa opção de compra é ideal para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência para uso próprio, especialmente para aqueles que possuem recursos próprios ou buscam utilizar o FGTS para financiar a compra.

Descrição Original

APARTAMENTO, 80.83 DE ÁREA TOTAL, 53.05 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA C, N. SN, APTO 304, QD 2, LT 1, BL 20.

Análise Financeira

O preço de venda de R$ 169.796,32 é 38,77% menor que o valor de avaliação de R$ 277.306,99. Isso significa que o comprador pode obter um bom desconto se comparado ao valor de avaliação do imóvel. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 3200,68 por m², o que é uma boa relação preço-valor. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O imóvel também pode ser financiado, desde que seja através de SBPE. O pagamento de condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O comprador pode escolher entre diferentes opções de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS. Além disso, o imóvel pode ser financiado, o que torna a compra mais acessível. O valor do imóvel por m² é de R$ 3200,68, o que é uma boa relação preço-valor.

Análise da Localização

O bairro Residencial Alfa é conhecido por ser um dos mais seguros e bem cuidados de Goiânia. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região é servida por uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

A região é bem conectada às principais rodovias da cidade, tornando fácil o acesso a outros pontos da cidade. Além disso, a proximidade com pontos turísticos e serviços essenciais torna a região uma ótima opção para quem busca uma vida confortável e prazerosa.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de alguém que busca uma residência ou investimento imobiliário em Goiânia. Pode ser um casal, um investidor ou até mesmo um jovem que busca uma casa para morar. O imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e confortável, com 2 quartos e 1 sala. Além disso, a localização estratégica torna fácil o acesso a outros pontos da cidade.

Essa opção de imóvel é ideal para quem busca uma vida confortável e prazerosa em Goiânia. O imóvel oferece espaço amplo e confortável, com 2 quartos e 1 sala. Além disso, a localização estratégica torna fácil o acesso a outros pontos da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel por m² é de R$ 3200,68.
A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
O imóvel pode ser financiado, desde que seja através de SBPE.
O pagamento de condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento é uma ótima opção para quem busca uma residência ou investimento imobiliário em Goiânia. Com um preço de venda de R$ 169.796,32 e um valor de avaliação de R$ 277.306,99, o imóvel oferece um desconto de 38,77%. Além disso, a localização estratégica torna fácil o acesso a outros pontos da cidade. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições adicionais ou restrições que devem ser consideradas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.