Apartamento de 53m² com 2 quartos em Jardim Brasilia Ii, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 80.091

Análise Financeira

O preço de R$ 82.199,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 144.000,00, oferecendo um desconto de 42,92%. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.536,72, o que é razoável considerando a localização e as características do imóvel. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar FGTS para financiar a aquisição. É importante notar que o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

As condições de pagamento e os opções de financiamento devem ser consultadas para obter mais informações e definir o melhor plano para a sua situação financeira. O valor por m² é de R$ 1.536,72, o que é um dos valores mais baixos da região.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goias é uma cidade localizada no estado de Goias, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Jardim Brasilia II é um dos mais prestigiados da cidade, oferecendo acesso a serviços básicos, escolas e comércio local. Além disso, a cidade é cercada por uma área verde, tornando-a um local ideal para quem busca uma vida mais tranquila e saudável.

A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade também oferece uma infraestrutura urbana completa, com hospitais, escolas, comércio e serviços de todos os tipos.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma excelente opção para investidores ou moradores que buscam uma residência pronta para ser habitada, com todos os serviços básicos disponíveis no local. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que valoriza a comodidade e a praticidade, alguém que busca um espaço para viver ou investir sem preocupações.

O perfil recomendado para este imóvel é alguém que busca uma residência para morar ou investir, alguém que valoriza a localização e a infraestrutura urbana da cidade. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos opções de financiamento disponíveis.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é R$ 144.000,00, o que é superior ao preço de venda.
• O desconto oferecido é de 42,92%, o que é uma oportunidade interessante.
• O valor por m² é de R$ 1.536,72, o que é razoável considerando a localização e as características do imóvel.
• O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar FGTS para financiar a aquisição.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento em Aguas Lindas de Goias é uma excelente opção para quem busca uma residência pronta para ser habitada, com todos os serviços básicos disponíveis no local. Além disso, o preço competitivo e o desconto oferecido tornam esta opção ainda mais atraente. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos opções de financiamento disponíveis.

É fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém todas as informações necessárias para entender as condições de venda e os requisitos para a aquisição do imóvel.