Apartamento de 54m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 89.576

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

54,37 m² Área privada

- Área terreno

72,19 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 153.000,00

R$ 89.575,84

-41%

R$ 1.648/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 33280

Inscrição Imobiliária 406513

Número do Imóvel 8444424860237

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QD 258 LT 17 , S/N

Complemento APTO 202, RUA 210

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento de 72,19m², localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, GO, oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este apartamento é perfeito para famílias ou investidores que buscam um negócio rentável.

A venda direta online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos. Isso significa que você pode adquirir o imóvel sem a necessidade de competir com outros compradores, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 72.19 DE ÁREA TOTAL, 54.37 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QD 258 LT 17, N. S/N, APTO 202, RUA 210.

Análise Financeira

O preço de R$ 89.575,84 é resultado de um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 153.000,00. Isso significa que você pode adquirir o imóvel a um preço muito competitivo em relação ao mercado. Além disso, o valor de R$ 1.647,52 por m² é muito atraente em comparação com outros imóveis no mercado.

O pagamento do imóvel será feito por meio de recursos próprios e você pode utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Parque Estrela Dalva IX é uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e comércios.

A cidade conta com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade está localizada a cerca de 100 km de Brasília, o que torna fácil o acesso a empregos e serviços em uma das maiores cidades do país.

Perfil Recomendado

O idealizador desse imóvel é alguém que busca um apartamento em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Alguém que valoriza a qualidade de vida e a segurança, e que está procurando um negócio rentável.

Este apartamento é perfeito para famílias que buscam um imóvel para morar, ou para investidores que buscam um negócio rentável. Além disso, a venda direta online torna o processo de compra muito mais rápido e eficiente.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura.
O preço é resultado de um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
O valor de R$ 1.647,52 por m² é muito atraente em comparação com outros imóveis no mercado.
O pagamento do imóvel será feito por meio de recursos próprios e você pode utilizar o FGTS para financiar a compra.
O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Os tributos também são responsabilidade do comprador.

Conclusão

O apartamento de 72,19m², localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, GO, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este apartamento é perfeito para famílias ou investidores que buscam um negócio rentável.

Lembre-se de que a venda direta online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e regras envolvidas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.