Apartamento de 54m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 94.815

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

53,85 m² Área privada

- Área terreno

66,95 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 160.000,00

R$ 94.815,14

-40%

R$ 1.761/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 51307

Inscrição Imobiliária 417758

Número do Imóvel 8444436424577

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 314 , S/N

Complemento APTO 102, QD 314 LT 18 RUA 171 VG 102

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Luziânia, Goiás, oferece 66,95m² de área total, divididos em 53,85m² de área privada e 0m² de área de terreno. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, é um imóvel de dois quartos, um banheiro, uma sala e uma varanda. A compra ocorrerá por meio de venda direta online, tornando a transação rápida e eficiente.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia prática e econômica, com um preço de R$ 94.815,14 e um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00.

Descrição Original

APARTAMENTO, 66.95 DE ÁREA TOTAL, 53.85 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 314, N. SN, APTO 102, QD 314 LT 18 RUA 171 VG 102.

Análise Financeira

O preço de R$ 94.815,14 é um valor competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.760,73, o que é um preço razoável para a região. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio será feito pelo comprador, com exceção do valor que exceder 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA.

É importante notar que o imóvel pode ser financiado, e o valor por m² é de R$ 1.760,73. O pagamento dos tributos e condomínio será feito pelo comprador, com exceção do valor que exceder 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura em desenvolvimento. O bairro Parque Estrela Dalva IX é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde.

A localização do imóvel é estratégica, pois está próximo a supermercados, escolas e hospitais, tornando fácil a vida dos moradores. Além disso, a cidade está em constante crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

O ideal para quem busca um apartamento prático e econômico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o imóvel é ideal para quem busca uma moradia com um preço competitivo e um valor por m² razoável.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma moradia para fins residenciais, pois oferece um espaço amplo e prático, com dois quartos, um banheiro, uma sala e uma varanda. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna fácil a vida dos moradores.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de crescimento urbano.
O valor do imóvel pode aumentar ao longo do tempo.
O imóvel é ideal para fins residenciais.
O preço do imóvel é competitivo.
O valor por m² é razoável.
O imóvel oferece um espaço amplo e prático.
A localização do imóvel é estratégica.

Conclusão

O apartamento em Luziânia, Goiás, oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia prática e econômica. Com um preço de R$ 94.815,14 e um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00, o imóvel é uma excelente opção para quem busca um valor competitivo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a transação e os termos da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.