Apartamento de 55m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bangu, Rio De Janeiro/RJ por R$ 123.164
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de apartamento localizado no bairro de Bangu, no município de RIO DE JANEIRO, no estado de RJ. Com uma área total de 69,57 m², incluindo 55,16 m² de área privada, este imóvel dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A compra pode ser feita de forma direta online.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência em uma área tranquila e bem localizada, com fácil acesso a infraestruturas urbanas.
Descrição Original
APARTAMENTO, 69.57 DE ÁREA TOTAL, 55.16 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOAO CANDIDO CORREA, N. 56, APTO 304, BL 02.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 126.322,42, o que representa um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 209.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2.290,11 por m². A forma de pagamento é mediante recursos próprios e permite a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
O imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, pois o valor por m² é competitivo em relação ao mercado. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS facilita a compra, tornando-a mais acessível.
Análise da Localização
O bairro de Bangu é conhecido por sua tranquilidade e boa localização, com fácil acesso a infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e comércio. A região é também uma área em crescimento, com potencial para valorização do imóvel ao longo do tempo.
A proximidade com a cidade de RIO DE JANEIRO permite que os moradores tenham acesso a uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento, tornando este imóvel uma ótima escolha para quem busca uma vida equilibrada.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para famílias ou indivíduos que buscam uma residência confortável e bem localizada. O apartamento é ideal para quem procura um espaço para viver e não necessita de uma grande área para uso comercial ou de lazer.
A localização tranquila e a proximidade com as infraestruturas urbanas tornam este imóvel uma ótima escolha para quem busca uma vida mais calma e equilibrada.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido de forma direta online.
- O preço de venda é competitivo em relação ao mercado.
- O valor por m² é de R$ 2.290,11.
- O imóvel é localizado em um bairro tranquilo e bem localizado.
- A forma de pagamento é mediante recursos próprios e permite a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
Conclusão
O apartamento em oferta oferece uma ótima oportunidade de compra, com um preço competitivo e uma localização tranquila e bem localizada. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS facilita a compra, tornando-a mais acessível. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter uma compreensão clara das condições de compra e venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
