Apartamento
Apartamento de 55m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Desvio Rizzo, Caxias Do Sul/RS por R$ 101.345
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
55,48 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ALEXANDRE LUCIANO , 956
Complemento
APTO 307, PREDIO B VG 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Desvio Rizzo, em Caxias do Sul, RS, oferece 55,48 m² de área privada, distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de apartamentos em leilão. A compra será realizada por meio de leilão único, conforme estabelecido no edital.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 55.48 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ALEXANDRE LUCIANO, N. 956, APTO 307, PREDIO B VG 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 183.934,49 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 183.934,49. Com um desconto de 0,00%, o valor do leilão é de R$ 146.639,60. Os pagamentos podem ser feitos por recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador. O valor de R$ 3315,33 por m² é razoável, considerando a área total de 0,00 m² e a área privada de 55,48 m².
Análise da Localização
Caxias do Sul é uma cidade localizada no Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Desvio Rizzo é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A infraestrutura urbana é completa, com escolas, hospitais, lojas e serviços básicos disponíveis.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de investimento em leilão, com um preço competitivo e uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam um retorno rápido e seguro. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que buscam um imóvel para uso residencial, com uma área privada confortável e uma localização tranquila.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
- O preço de R$ 183.934,49 é competitivo, considerando o valor de avaliação.
- O valor de R$ 3315,33 por m² é razoável, considerando a área total e a área privada.
- O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
- O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
- O imóvel pode ser pago por recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de apartamentos em leilão. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é um imóvel que oferece muitos benefícios. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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