Apartamento
Apartamento de 55m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Recanto, Americana/SP por R$ 119.590
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
04
Licitação
15
Características
54,52 m²
Área privada
-
Área terreno
84,19 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
VIA FRANCISCO BOLDRINI , 100
Complemento
APTO 104, TERREO BL 42 VG 361
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Jardim Recanto, em Americana, São Paulo, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 84,19m². A propriedade é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em boas condições. O leilão será realizado de acordo com o Edital Único, garantindo transparência e segurança para todos os envolvidos.
O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel com potencial de valorização e fácil manutenção.
Descrição Original
APARTAMENTO, 84.19 DE ÁREA TOTAL, 54.52 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
VIA FRANCISCO BOLDRINI, N. 100, APTO 104, TERREO BL 42 VG 361.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 235.644,56, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 190.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2.322,17 por m², com área privada de 54,52m². As condições de pagamento são recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS, e responsabilidade do comprador para condomínio e tributos.
Os compradores podem considerar a opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento específicos para essa propriedade.
Análise da Localização
A localização do apartamento é estratégica, no bairro Jardim Recanto, em Americana, São Paulo, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A área oferece potencial de valorização a longo prazo, devido à demanda por imóveis de qualidade e localização privilegiada.
A região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-a uma opção atraente para famílias e investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de investidores e compradores que buscam um imóvel em boas condições, com potencial de valorização e fácil manutenção. Eles devem estar dispostos a investir em uma propriedade que oferece uma boa relação custo-benefício e oportunidades de rentabilidade a longo prazo.
Essa opção é especialmente atraente para aqueles que buscam um imóvel para fins residenciais ou de investimento, com a possibilidade de aluguel ou venda futura.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 190.000,00.
- O preço de lance é de R$ 235.644,56.
- O desconto é de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação.
- A área privada é de 54,52m².
- O valor do imóvel é de R$ 2.322,17 por m².
- A propriedade é uma opção atraente para investidores e compradores que buscam um imóvel em boas condições.
- O leilão será realizado de acordo com o Edital Único.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, potencial de valorização a longo prazo e uma boa relação custo-benefício. No entanto, é importante ler o Edital Único antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras específicas do leilão.
É fundamental que os compradores sejam informados e prepared para as responsabilidades que vêm com a propriedade, incluindo condomínio e tributos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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