Apartamento de 55m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mansoes Olinda, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 81.057

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

55,26 m² Área privada

- Área terreno

83,69 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 142.000,00

R$ 81.057,35

-42%

R$ 1.467/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 86461

Inscrição Imobiliária 113000A10001411

Número do Imóvel 8444425395643

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA A-01 , S/N

Complemento APTO 402, LT 14 2ª AVENIDA

Bairro Mansoes Olinda

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aguas Lindas de Goiás, no bairro Mansões Olinda. Com 83,69 metros quadrados de área total e 55,26 metros quadrados de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.

A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente para os compradores, sem a necessidade de presença física em leilões ou outras formas de compra tradicionais.

Descrição Original

APARTAMENTO, 83.69 DE ÁREA TOTAL, 55.26 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA A-01, N. SN, APTO 402, LT 14 2ª AVENIDA.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 83.135,75, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 142.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel por um valor significativamente menor do que o valor de mercado.

O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS. Além disso, o valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. O custo por metro quadrado é de R$ 1.504,45.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goiás é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Mansões Olinda é um dos mais desejados da cidade, por oferecer uma atmosfera tranquila e segura.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, shoppings e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade está localizada em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel em uma cidade com boa infraestrutura e qualidade de vida. Além disso, o preço acessível e o desconto significativo em relação ao valor de avaliação tornam este imóvel uma excelente opção para investidores e compradores que buscam um imóvel para moradia.

O comprador ideal é alguém que busca um imóvel em uma região tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias pequenas ou para investidores que buscam um imóvel para alugar.
O apartamento tem 1 vaga de garagem, o que é uma facilidade importante para quem busca um imóvel em uma região urbana.
O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, o que é um custo razoável para um imóvel em uma região como Aguas Lindas de Goiás.
O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro, o que é importante para quem busca um imóvel para moradia.
O preço do imóvel é acessível e oferece um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade para investidores e compradores.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aguas Lindas de Goiás. Com um preço acessível e um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os custos envolvidos. Isso ajudará a garantir que a compra seja feita com conhecimento de causa e sem surpresas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.