Apartamento de 55m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Paratibe, Joao Pessoa/PB por R$ 81.689

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 81.689,04, com um desconto de 44,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.872,59. O valor do metro quadrado é de R$ 1.482,56, considerando a área privada. As condições de pagamento são claras, com o condomínio sob responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA pagando o valor que excede esse limite. Além disso, é possível utilizar FGTS para financiar a compra. O custo por metro quadrado é de R$ 1.482,56.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura urbana em constante melhoria. O bairro de Paratibe é uma área residencial em expansão, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A propriedade oferece uma ótima oportunidade para investir em uma área com grande potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a proximidade com a praia e a presença de infraestrutura urbana, como escolas e comércio, tornam esta área ainda mais atraente.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta propriedade é de um investidor que busca uma oportunidade de compra rápida e sem burocracia. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para financiar a compra, ou que esteja disposto a utilizar FGTS para financiar a compra. O ideal é que o comprador esteja procurando uma propriedade para fins de investimento ou para uso residencial, e que tenha uma boa avaliação do mercado imobiliário local.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área em crescimento, com grande potencial de valorização a longo prazo.
• O preço de venda é de R$ 81.689,04, com um desconto de 44,39% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do metro quadrado é de R$ 1.482,56, considerando a área privada.
• As condições de pagamento são claras, com o condomínio sob responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação.
• É possível utilizar FGTS para financiar a compra.
• O bairro de Paratibe é uma área residencial em expansão, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

Conclusão

O apartamento em João Pessoa, PB, é uma opção interessante para quem procura uma propriedade em uma área em crescimento. Com um preço de venda competitivo e condições de pagamento claras, é uma oportunidade para investir em uma área com grande potencial de valorização a longo prazo. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para esta propriedade antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer ação.