Apartamento
Apartamento de 55m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Reserva Centenaria, Santa Barbara D'Oeste/SP por R$ 197.834
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
54,72 m²
Área privada
-
Área terreno
81,59 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PETRONIO PORTELA , 200
Complemento
APTO 103, TORRE C
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado em Santa Bárbara d'Oeste, no estado de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores e compradores. Com 81,59m² de área total, 54,72m² de área privada e 2 quartos, este imóvel oferece espaço e confort para famílias e casais. Além disso, a Reserva Centenária é um bairro tranquilo e agradável, cercado por infraestrutura urbana e acessibilidade. O apartamento está sendo oferecido em leilão único, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquiri-lo em um preço competitivo, com desconto de 40,01% em relação ao valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 81.59 DE ÁREA TOTAL, 54.72 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PETRONIO PORTELA, N. 200, APTO 103, TORRE C.
Análise Financeira
O preço de R$ 193.858,51 é uma excelente oportunidade para quem está procurando por um imóvel em boas condições. Com desconto de 40,01% em relação ao valor de avaliação de R$ 323.097,52, o comprador terá a chance de adquirir o apartamento por um preço muito competitivo. Além disso, o valor de R$ 2.354,27 por m² é muito razoável, considerando a localização e as características do imóvel. O pagamento é exclusivamente à vista, o que facilita a transação e evita encargos adicionais. O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar ao calcular os custos totais.
Análise da Localização
A Reserva Centenária é um bairro tranquilo e agradável, localizado em Santa Bárbara d'Oeste, no estado de São Paulo. A área é cercada por infraestrutura urbana, com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, a localização é estratégica, pois oferece fácil acesso a outras cidades da região, o que pode ser um fator importante para quem trabalha ou estuda fora do local. A longo prazo, a área pode ser um ótimo investimento, pois a demanda por imóveis é alta e a localização é cada vez mais atraente.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de compradores que procuram por um apartamento em boas condições, com espaço e confort para famílias e casais. Além disso, o imóvel é ideal para investidores que procuram por uma oportunidade de longo prazo, pois a área é cada vez mais atraente e a demanda por imóveis é alta. O comprador ideal deve ter recursos próprios para pagar à vista e estar disposto a assumir os custos do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido em leilão único, o que significa que o preço pode variar dependendo da concorrência.
- O desconto de 40,01% em relação ao valor de avaliação é uma excelente oportunidade para quem está procurando por um imóvel em boas condições.
- O valor de R$ 2.354,27 por m² é muito razoável, considerando a localização e as características do imóvel.
- O pagamento é exclusivamente à vista, o que facilita a transação e evita encargos adicionais.
- O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar ao calcular os custos totais.
Conclusão
Em resumo, o apartamento oferece uma excelente oportunidade para compradores e investidores. Com preço competitivo, localização estratégica e características favoráveis, o imóvel é um ótimo investimento para quem está procurando por um imóvel em boas condições. Além disso, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que afetam a transação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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