Apartamento de 55m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Restinga, Porto Alegre/RS por R$ 101.905

0 visualizações Atualizado em 30/07/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Quinta-feira jul 2026

54,66 m² Área privada

- Área terreno

61,66 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 165.000,00

R$ 101.904,73

-38%

R$ 1.864/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 171453

Inscrição Imobiliária 100056491

Número do Imóvel 8444408886499

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA BARRO VERMELHO , 241

Complemento APTO 304, BL 07, VAGA BOX 135

Bairro Restinga

Município PORTO ALEGRE

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro da Restinga, em Porto Alegre, RS. Com uma área total de 61,66 m², dividida em 54,66 m² de área privada e 0 m² de área de terreno, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Este imóvel está disponível para venda por meio de licitação aberta.

A licitação é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade a um preço competitivo, com uma redução de 38,24% no valor de avaliação.

Descrição Original

APARTAMENTO, 61.66 DE ÁREA TOTAL, 54.66 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA BARRO VERMELHO, N. 241, APTO 304, BL 07, VAGA BOX 135.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 101.904,73, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 165.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1864,34 por m². Os pagamentos podem ser feitos por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Os pagamentos são condicionados ao enquadramento do comprador, e é recomendável consultar as condições e regras de pagamento antes de tomar qualquer decisão.

Análise da Localização

A Restinga é um bairro charmoso e tranquilo, localizado em Porto Alegre, RS. Este bairro oferece uma boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a pontos turísticos, escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a localização do imóvel permite uma fácil acessibilidade e um potencial de longo prazo para valorização do imóvel.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um investimento seguro e com um potencial de longo prazo. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que busca um imóvel para uso residencial ou como investimento imobiliário, com uma boa gestão financeira e uma visão de longo prazo.

Este imóvel se encaixa perfeitamente no perfil do comprador que busca um imóvel de qualidade, com uma boa localização e um preço competitivo.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e charmoso.
O preço de lance é de R$ 101.904,73, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 1864,34 por m².
O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
O imóvel está disponível para venda por meio de licitação aberta.
O comprador pode utilizar FGTS para pagamento.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, como um preço competitivo, uma boa localização e um potencial de longo prazo. No entanto, é importante lembrar que a licitação é um processo complexo e que é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. É recomendável consultar um profissional imobiliário para obter mais informações e orientação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.