Apartamento de 55m² com 2 quartos em Centro, Extremoz/RN por R$ 73.568

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 73.567,68, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 127.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1343,46 por m². O pagamento do imóvel será realizado por meio de recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Extremoz é um município localizado na região Nordeste do Brasil, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Centro é o coração da cidade, onde se encontram as principais atrações turísticas e comerciais. O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade. Além disso, a cidade conta com infraestrutura urbana adequada, incluindo escolas, hospitais e lojas.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e funcional, com uma área privada de 54,76m². Além disso, o comprador deve ser alguém que valorize a localização do imóvel, em um bairro central e próximo às principais atrações da cidade. O imóvel também é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender a futuro.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de risco de inundações.
• O valor do imóvel é superior ao valor de avaliação.
• O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador.
• A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento em oferta é uma opção atraente para quem busca um espaço confortável e funcional. Além disso, a localização do imóvel é privilegiada, em um bairro central e próximo às principais atrações da cidade. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente dos pontos de atenção listados acima e leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.