Apartamento de 56m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fazenda Saia Velha, Luziania/GO por R$ 71.540

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

56,32 m² Área privada

- Área terreno

56,32 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 130.000,00

R$ 71.540,22

-44%

R$ 1.270/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 217642

Inscrição Imobiliária 396160

Número do Imóvel 8787711043845

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ARAGUAIA , S/N

Complemento APTO 203, DUPLEX, BL 13, GLEBA GA2

Bairro Fazenda Saia Velha

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 56,32m², localizado no bairro Fazenda Saia Velha, em Luziânia, Goiás, é uma oportunidade de compra direta online. Com dois quartos e uma sala, este imóvel oferece um espaço confortável para quem procura uma residência prática. A compra direta online é uma modalidade de venda que permite uma negociação rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilões ou agências de imóveis.

Este imóvel é uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma residência fácil de manter e com custos acessíveis.

Descrição Original

APARTAMENTO, 56.32 DE ÁREA TOTAL, 56.32 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ARAGUAIA, N. SN, APTO 203, DUPLEX, BL 13, GLEBA GA2.

Análise Financeira

O preço de R$ 73.422,86 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 130.000,00. Com um desconto de 43,53%, o preço oferece uma oportunidade de compra vantajosa. Além disso, o valor de R$ 1.303,67 por m² é um dos mais baixos da região. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS, ou mediante financiamento. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.

O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos em 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Fazenda Saia Velha oferece um ambiente tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A região também apresenta um grande potencial de crescimento, com investimentos em infraestrutura e desenvolvimento econômico.

A cidade oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural, com muitas opções para lazer e esporte.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma residência prática e acessível, com fácil manutenção e baixos custos. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade de compra vantajosa, ou para famílias que buscam um espaço confortável para viver. Além disso, o imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

O imóvel oferece um espaço confortável e prático, com dois quartos e uma sala, além de uma área privada de 56,32m². A compra direta online é uma opção atraente para quem procura uma negociação rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilões ou agências de imóveis.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 130.000,00.
O preço de R$ 73.422,86 é um dos mais baixos da região.
O valor de R$ 1.303,67 por m² é um dos mais baixos da região.
O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um valor competitivo, um espaço confortável e prático, e uma área privada de 56,32m². Além disso, a compra direta online é uma opção atraente para quem procura uma negociação rápida e eficiente. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.

Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as regras e condições da compra. Isso ajudará a evitar surpresas e garantir que você faça a melhor escolha para suas necessidades.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.