Apartamento de 56m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Loteamento Lunabel 3A, Novo Gama/GO com 50% de desconto por R$ 64.649

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

56,33 m² Área privada

- Área terreno

75,06 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 130.000,00

R$ 64.649,29

-50%

R$ 1.148/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 19342

Inscrição Imobiliária 001048001800240401

Número do Imóvel 8444421921383

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA LUNA VARGAS , S/N

Complemento APTO 401, LT 24, QD 18, 3º PAV

Bairro Loteamento Lunabel 3A

Município NOVO GAMA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Loteamento Lunabel 3A, em Novo Gama, Goiás, tem uma área total de 75,06m² e uma área privada de 56,33m². O imóvel é oferecido através da venda direta online, uma modalidade que facilita e agiliza o processo de compra. É importante destacar que essa opção de compra é relevante para aqueles que buscam uma experiência de compra rápida e sem burocracia.

Descrição Original

APARTAMENTO, 75.06 DE ÁREA TOTAL, 56.33 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA LUNA VARGAS, N. SN, APTO 401, LT 24, QD 18, 3º PAV.

Análise Financeira

O preço de R$ 64.649,29 é um valor competitivo, considerando o desconto de 50,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.147,69 por m² é um preço razoável para a região. O pagamento é exclusivamente à vista, e os tributos e condomínio são responsabilidade do comprador, com exceção de débitos superiores a 10% do valor de avaliação. É importante notar que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A cidade de Novo Gama é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana, oferecendo acesso rápido às principais rodovias e serviços básicos. O bairro Loteamento Lunabel 3A é um local tranquilo e seguro, com ruas pavimentadas e iluminação pública. Além disso, a região apresenta um grande potencial de crescimento e valorização imobiliária no longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca uma residência de baixo custo e fácil manutenção, com prioridade para a localização e a qualidade de vida. É ideal para aqueles que buscam uma opção de compra rápida e sem burocracia, sem necessidade de financiamento. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam uma oportunidade de valorização no longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel é oferecido em uma modalidade de venda direta online.
O preço é competitivo, com um desconto de 50,27% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento é exclusivamente à vista, sem necessidade de financiamento.
O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, com exceção de débitos superiores a 10% do valor de avaliação.
A região apresenta um grande potencial de crescimento e valorização imobiliária no longo prazo.
O imóvel é uma boa opção para investidores que buscam uma oportunidade de valorização no longo prazo.

Conclusão

O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização em uma área tranquila e segura, e uma opção de compra rápida e sem burocracia. Além disso, a região apresenta um grande potencial de crescimento e valorização imobiliária no longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e os requisitos para a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.