Apartamento de 56m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Ocidental Parque, Cidade Ocidental/GO por R$ 76.269

1 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

55,96 m² Área privada

- Área terreno

83,52 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 76.269,10

-45%

R$ 1.363/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 47597

Inscrição Imobiliária 15000005000025

Número do Imóvel 8444435195388

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 44 , S/N

Complemento APTO 202, LT 02 - QD 05

Bairro Ocidental Parque

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 83,52m², localizado no bairro Ocidental Parque, em Cidade Ocidental, Goiás, é uma excelente opção para quem procura um imóvel de qualidade em uma área de crescimento. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, este apartamento oferece um espaço confortável e funcional para quem busca morar em um local tranquilo e seguro. A venda online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel sem a necessidade de intermediários, garantindo uma compra rápida e eficiente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 83.52 DE ÁREA TOTAL, 55.96 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 44, N. S/Nº, APTO 202, LT 02 - QD 05.

Análise Financeira

O preço de R$ 71.719,21 é um valor competitivo considerando a área total de 83,52m². Com um desconto de 48,78%, o valor de avaliação é de R$ 140.000,00, o que mostra que o imóvel está sendo vendido abaixo do valor de mercado. O valor por m² é de R$ 1.281,62, o que é um valor razoável para a região. O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou com a utilização de FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Ocidental Parque é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A área é ideal para quem busca morar em um local com boa qualidade de vida e oportunidades de crescimento.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para casais ou famílias que buscam um local confortável e funcional para morar. Além disso, a venda online é uma ótima opção para quem busca um imóvel sem a necessidade de intermediários, garantindo uma compra rápida e eficiente. O imóvel é também uma boa opção para investidores que buscam um local para alugar ou vender a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de crescimento, com oportunidades de crescimento econômico e infraestrutura urbana em desenvolvimento.
O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, o que mostra que o imóvel está sendo vendido abaixo do valor de mercado.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou com a utilização de FGTS.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O imóvel é ideal para casais ou famílias que buscam um local confortável e funcional para morar.
A venda online é uma ótima opção para quem busca um imóvel sem a necessidade de intermediários, garantindo uma compra rápida e eficiente.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem procura um imóvel de qualidade em uma área de crescimento. Com um valor competitivo e uma localização tranquila e segura, este imóvel é ideal para casais ou famílias que buscam um local confortável e funcional para morar. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e as condições de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.