Apartamento de 56m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Da Barragem Setor 10, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 79.356

Análise Financeira

O preço de R$ 80.962,21 oferece um desconto de 45,85% em relação ao valor de avaliação de R$ 149.500,00, tornando-se uma opção atraente para quem busca um imóvel com características adequadas ao seu perfil. Além disso, o valor de R$ 1451,46 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser realizado por meio de recursos próprios e permite a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações.

O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goias é um município localizado no estado de Goias, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Parque da Barragem Setor 10 é um local tranquilo e aconchegante, oferecendo uma boa qualidade de vida. A região conta com infraestrutura urbana básica, incluindo ruas pavimentadas e iluminação pública. Além disso, a localização permite fácil acesso a outros bairros e regiões do município.

A região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, devido à expansão da economia local e à melhoria das infraestruturas.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que buscam um imóvel confortável e tranquilo. O perfil ideal para esse imóvel é alguém que valoriza a privacidade e a segurança, e que está procurando um lugar para se estabelecer a longo prazo. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário, devido à sua localização e características.

O apartamento oferece uma boa relação entre preço e qualidade, tornando-se uma opção atraente para quem busca um imóvel com características adequadas ao seu perfil.

Pontos de Atenção

• O imóvel oferece 84,36m² de área total, com 2 quartos e 1 sala.
• O preço de R$ 80.962,21 é competitivo em relação ao mercado.
• O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e aconchegante.
• A região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo.
• O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento.
• O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece uma boa relação entre preço e qualidade, tornando-se uma opção atraente para quem busca um imóvel com características adequadas ao seu perfil. Além disso, a localização e as características do imóvel apresentam um potencial de crescimento a longo prazo. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações antes de tomar qualquer decisão.

Antes de realizar qualquer ação, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as regras e condições da venda.