Apartamento de 56m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Umbura, Igarassu/PE por R$ 55.600

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

56,07 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 96.040,84

R$ 55.599,75

-42%

R$ 992/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 17818

Inscrição Imobiliária 1410561603022600014

Número do Imóvel 8444415008132

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DAS CARNAUBEIRAS , S/N

Complemento APTO 02, TÉRREO, LT 12, QD N

Bairro Umbura

Município IGARASSU

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 56,07 m², localizado no bairro de UMBURA, em IGARASSU, PE, é uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel de baixo custo. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, este apartamento oferece espaço para morar ou investir. A compra pode ser feita de forma direta online, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento de baixo risco, pois a compra é feita diretamente com a CAIXA, sem intervenção de terceiros.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 56.07 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DAS CARNAUBEIRAS, N. SN, APTO 02, TÉRREO, LT 12, QD N.

Análise Financeira

O preço de venda direta online é de R$ 55.599,75, com um desconto de 42,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 96.040,84. O valor do imóvel é de R$ 991,61 por m². A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

As condições de pagamento são claras e transparentes, permitindo que o comprador saiba exatamente o que está pagando. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

IGARASSU é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua economia baseada no agronegócio e na indústria. O bairro de UMBURA é um dos mais populares da cidade, oferecendo acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.

A localização do imóvel é estratégica, permitindo que os moradores tenham acesso fácil a lojas, restaurantes e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma grande potencialidade para o desenvolvimento econômico e social, tornando-a uma ótima opção para investir.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para quem busca um investimento de baixo risco e com retorno garantido. Além disso, é uma ótima opção para quem procura um imóvel para morar, pois oferece espaço para uma família pequena ou para um casal.

O ideal é que o comprador seja alguém que busque estabilidade e segurança financeira, pois a compra é feita diretamente com a CAIXA, sem intervenção de terceiros. Além disso, é importante que o comprador tenha conhecimento sobre a economia local e a infraestrutura urbana da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro popular e com boa infraestrutura.
A compra é feita diretamente com a CAIXA, sem intervenção de terceiros.
O valor do imóvel é de R$ 991,61 por m².
O desconto é de 42,11% em relação ao valor de avaliação.
O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A cidade oferece uma grande potencialidade para o desenvolvimento econômico e social.
O imóvel é uma ótima opção para investir ou morar.

Conclusão

Este imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento de baixo risco e com retorno garantido. Além disso, é uma ótima opção para quem procura um imóvel para morar, pois oferece espaço para uma família pequena ou para um casal.

É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém todas as informações necessárias para a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.