Apartamento de 56m² com 2 quartos em Bequimao, Sao Luis/MA por R$ 109.108

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 143.500,00, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$ 143.500,00, o que significa que o imóvel está sendo vendido pelo preço de avaliação. O valor por m² é de R$ 2.570,30. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, além da possibilidade de utilização do FGTS. A responsabilidade pelo condomínio e tributos recai sobre o comprador.

Análise da Localização

São Luís é uma cidade litorânea no estado do Maranhão, conhecida por sua rica história e cultura. O bairro Bequimão é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio. O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com potencial de longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel em uma área nobre de São Luís, com fácil acesso a infraestrutura urbana. O ideal é que o comprador seja uma família ou um investidor que busca um imóvel para fins residenciais ou de aluguel. O imóvel oferece uma ótima relação preço-benefício, tornando-o uma opção atraente para quem busca um imóvel de qualidade em uma área nobre.

Pontos de Atenção

• O leilão SFI é um processo de venda de imóveis por meio de licitação, o que pode ser um processo complexo para compradores inexperientes.
• O imóvel está sendo vendido pelo preço de avaliação, o que pode ser um bom negócio para compradores que buscam um imóvel de qualidade.
• A responsabilidade pelo condomínio e tributos recai sobre o comprador, o que pode ser um custo adicional para o comprador.
• O imóvel oferece uma área total de 61,20m², com 55,83m² de área privada, o que pode ser um bom espaço para famílias ou investidores.
• O valor por m² é de R$ 2.570,30, o que pode ser um bom preço para um imóvel de qualidade em uma área nobre de São Luís.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam um imóvel em uma área nobre de São Luís, com fácil acesso a infraestrutura urbana. O ideal é que o comprador seja uma família ou um investidor que busca um imóvel para fins residenciais ou de aluguel. É importante ler o edital do leilão SFI antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as regras e condições da venda.