Apartamento de 56m² com 2 quartos em Centro, Esteio/RS por R$ 91.571

Análise Financeira

O preço de lance do imóvel é de R$ 91.570,92, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. O valor do imóvel é de R$ 163,64 por m². A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O pagamento dos tributos também é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Esteio é um município localizado no interior do Rio Grande do Sul, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Centro é um dos mais tradicionais da cidade, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais atrações da região.

A região oferece boas oportunidades de desenvolvimento econômico e social, com uma população em crescimento e uma economia em expansão.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para quem procura um apartamento em um local central e com fácil acesso às principais atrações da região. O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que busque um imóvel confortável e com boa localização.

O imóvel também é uma boa opção para quem busca uma oportunidade de investimento em imóveis, devido à sua localização estratégica e ao potencial de crescimento da região.

Pontos de Atenção

• O imóvel está em leilão e o preço de lance pode variar.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O imóvel tem área privada de 55,96m² e área total de 93,50m².
• O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
• O imóvel não tem vaga de garagem.
• O imóvel tem valor de R$ 163,64 por m².

Conclusão

Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem procura um apartamento em um local central e com fácil acesso às principais atrações da região. O imóvel oferece boas condições de compra e pode ser uma boa opção para quem busca uma oportunidade de investimento em imóveis.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de compra e venda do imóvel.