Apartamento de 56m² com 2 quartos em Luiz Gonzaga, Caruaru/PE por R$ 126.927
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 61,51 metros quadrados, localizado no bairro Luiz Gonzaga, em Caruaru, PE, é uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, o imóvel oferece uma área privada de 55,89 metros quadrados e não possui terreno. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios e permite a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa compra. A licitação ocorrerá em 13 de julho de 2026.
Descrição Original
APARTAMENTO, 61.51 DE ÁREA TOTAL, 55.89 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CAPITAL DO AGRESTE, N. 131, APTO 303, TIPO B BL 2 RES VILLA RICARDO.
Análise Financeira
O preço de R$ 126.926,84 é 39,56% inferior ao valor de avaliação de R$ 210.000,00. A análise financeira mostra que o valor do imóvel é de R$ 227,01 por metro quadrado. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Análise da Localização
Caruaru é uma cidade localizada no estado de Pernambuco, conhecida por sua economia agrícola e industrial. O bairro Luiz Gonzaga é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços. A localização do imóvel é estratégica, permitindo um futuro de crescimento e desenvolvimento. A cidade também oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de trabalho.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma moradia econômica e prática em uma cidade com boa infraestrutura. O perfil ideal para essa compra é de uma família ou indivíduo que busca uma residência simples e acessível. A localização do imóvel e a economia de recursos próprios e FGTS tornam essa opção atraente para quem busca uma moradia sem comprometer sua economia.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido por meio de licitação aberta.
- O preço é 39,56% inferior ao valor de avaliação.
- A área privada é de 55,89 metros quadrados.
- O imóvel não possui terreno.
- A forma de pagamento permite a utilização de FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga apenas o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível, uma localização estratégica e a possibilidade de utilização de FGTS. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras da licitação podem variar. É uma oportunidade de compra que merece ser considerada por quem busca uma moradia econômica e prática em Caruaru.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
