Apartamento
Apartamento de 56m² com 2 quartos em Santo Antonio, Porto Alegre/RS por R$ 123.996
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
25
Atualizado
08
Características
55,56 m²
Área privada
-
Área terreno
64,96 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ENGENHEIRO FERNANDO MENDES RIBEIRO , 258
Complemento
APTO 204, BL C II 3
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Santo Antônio, em Porto Alegre, RS, oferece 64,96 m² de área total, com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 0 vagas de garagem. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento em uma área valorizada da cidade. O leilão será realizado em um único edital, o que garante uma experiência de compra transparente e sem surpresas.
Descrição Original
APARTAMENTO, 64.96 DE ÁREA TOTAL, 55.56 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ENGENHEIRO FERNANDO MENDES RIBEIRO, N. 258, APTO 204, BL C II 3.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 118.200,00, com um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 197.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.127,43, considerando a área privada. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo condomínio e tributos. Além disso, o imóvel apresenta gravame, penhora ou indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a regularização do título.
Análise da Localização
O bairro Santo Antônio é um dos mais valorizados de Porto Alegre, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área também oferece uma grande variedade de opções de lazer, com parques, restaurantes e lojas. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização a longo prazo, tornando-o uma excelente opção para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam um apartamento em uma área valorizada da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, o ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o valor de lance, e esteja ciente das responsabilidades que envolvem a compra de um imóvel com gravame ou penhora. Investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo também podem estar interessados neste imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta gravame, penhora ou indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.127,43, considerando a área privada.
- O imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização a longo prazo.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI oferece uma excelente oportunidade para compradores e investidores que buscam um imóvel em uma área valorizada da cidade. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que envolvem a compra de um imóvel com gravame ou penhora, e tenha recursos próprios para pagar o valor de lance. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que todas as informações sejam claras e transparentes.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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