Apartamento de 57m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Capuan, Caucaia/CE por R$ 87.258

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 91.974,57, com um desconto de 40,48% em relação ao valor de avaliação de R$ 154.524,33. O valor do imóvel é de R$ 1604,30 por m². O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador pode optar por financiamento, mas é importante verificar as condições e opções disponíveis. O valor do imóvel é competitivo, considerando o mercado local.

Análise da Localização

Caucaia é um município localizado no Ceará, conhecido por sua economia forte e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro de Capuan é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A localização do imóvel é estratégica, com proximidade a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a área oferece potencial de crescimento e valorização imobiliária no longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e prático para morar ou investir. É uma ótima opção para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel com valor de mercado estável e potencial de crescimento.

O comprador ideal é alguém que busca um imóvel com características básicas, como quartos, vaga de garagem e área privada, e que valoriza a localização e a infraestrutura urbana da região.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e segura.
• O preço de venda é competitivo, considerando o mercado local.
• O imóvel oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que é uma boa opção para famílias e investidores.
• O valor do imóvel é de R$ 1604,30 por m², o que é um valor razoável para a região.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A CAIXA paga o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento em Caucaia oferece várias vantagens, como localização estratégica, valor de mercado estável e potencial de crescimento. Além disso, o preço de venda é competitivo e o pagamento é feito exclusivamente à vista, o que facilita o processo de compra e venda.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e opções disponíveis.