Apartamento de 57m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fazenda Saia Velha, Luziania/GO por R$ 68.766

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

56,62 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 131.000,00

R$ 68.765,85

-47%

R$ 1.215/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 217637

Inscrição Imobiliária 00000000000

Número do Imóvel 8787709797331

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ARAGUAIA , S/N

Complemento APTO 204, BL 12, GLEBA GA2

Bairro Fazenda Saia Velha

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 56,62m², localizado no bairro Fazenda Saia Velha, em Luzíania, Goiás, é uma excelente opção para quem procura um imóvel de fácil manutenção. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço confortável para quem busca uma vida simples. A venda online deste imóvel é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de valor, pois está sendo vendido com um desconto de 46,13% em relação ao valor de avaliação. Além disso, a compra pode ser feita com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, facilitando o processo de compra.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 56.62 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ARAGUAIA, N. SN, APTO 204, BL 12, GLEBA GA2.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 70.575,48, o que representa um desconto de 46,13% em relação ao valor de avaliação de R$ 131.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.246,48 por metro quadrado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento dos débitos condominiais e tributários é responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando os débitos superiores a 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece um custo por metro quadrado competitivo, tornando-o uma excelente opção para investidores.

Análise da Localização

Luzíania é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Fazenda Saia Velha é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e serviços básicos. O imóvel oferece uma localização privilegiada, com proximidade a infraestrutura urbana e facilidade de acesso a serviços essenciais. Além disso, a região oferece um potencial de longo prazo para investimentos imobiliários, devido à sua economia em crescimento.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores que buscam uma propriedade de valor, com um custo por metro quadrado competitivo. Além disso, a venda online e a possibilidade de pagamento com recursos próprios ou FGTS tornam o processo de compra mais fácil e atraente. O imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço confortável e fácil de manter, ou para investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo vendido com um desconto de 46,13% em relação ao valor de avaliação.
A compra pode ser feita com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
O pagamento dos débitos condominiais e tributários é responsabilidade do comprador.
O imóvel oferece um custo por metro quadrado competitivo.
A região oferece um potencial de longo prazo para investimentos imobiliários.
O imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço confortável e fácil de manter.
A venda online torna o processo de compra mais fácil e atraente.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca uma propriedade de valor, com um custo por metro quadrado competitivo e uma localização privilegiada. Além disso, a venda online e a possibilidade de pagamento com recursos próprios ou FGTS tornam o processo de compra mais fácil e atraente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você tenha todas as informações necessárias para uma compra informada.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.