Apartamento de 57m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Riacho Das Pe, Contagem/MG por R$ 126.927
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Jardim Riacho das Pedras, em Contagem, Minas Gerais. Possui 64,18m² de área total, sendo 56,95m² de área privada e 0m² de área de terreno. O imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que pode oferecer uma oportunidade única para os interessados. Além disso, a propriedade apresenta um valor de avaliação de R$ 210.000,00 e um preço de lance de R$ 126.926,84, o que representa um desconto de 39,56%.
Descrição Original
APARTAMENTO, 64.18 DE ÁREA TOTAL, 56.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA G, N. 151, APTO 103, TORRE 4, VAGA 142.
Análise Financeira
O preço de lance do imóvel é de R$ 126.926,84, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 210.000,00. Além disso, é importante notar que o imóvel pode ser pago em recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. Ao pagar o valor que excede 10% do valor de avaliação, a CAIXA realizará o pagamento. O valor do imóvel é de R$ 2228,74 por m², considerando a área privada. Os pagamentos devem seguir as regras de condomínio e tributos, que são responsabilidades do comprador.
Análise da Localização
Contagem é uma cidade localizada no estado de Minas Gerais, conhecida por sua economia em expansão e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Jardim Riacho das Pedras é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a um local atraente para os moradores e investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma área em crescimento. Idealmente, o comprador deve ter um orçamento para investir em uma propriedade e estar disposto a participar de uma licitação. Além disso, a propriedade é adequada para famílias ou indivíduos que buscam uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento econômico.
- O valor de avaliação é de R$ 210.000,00.
- O preço de lance é de R$ 126.926,84.
- O imóvel pode ser pago em recursos próprios e FGTS.
- A CAIXA realizará o pagamento do valor que excede 10% do valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 2228,74 por m².
- O bairro é tranquilo e residencial.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única para os compradores que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma área em crescimento. Além disso, a propriedade apresenta um valor de avaliação e preço de lance competitivos. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as regras e condições de compra podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
