Apartamento de 57m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO com 73% de desconto por R$ 40.509

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

56,91 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 150.000,00

R$ 40.509,23

-73%

R$ 712/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 36308

Inscrição Imobiliária 72261617200026000161

Número do Imóvel 8444423589351

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ARACAJU , S/N

Complemento APTO 101, LT 26, QD 26

Bairro Parque Araguari

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento em oferta é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Parque Araguari, em Cidade Ocidental, Goiás. Com área privada de 56,91m² e área total de 0,00m², esse imóvel é uma opção interessante para quem busca um espaço confortável e funcional. A venda online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e flexibilidade, tornando-a uma opção atraente para muitos compradores. Além disso, a avaliação do imóvel foi realizada e o resultado foi um valor de R$ 150.000,00, o que indica que o preço de venda de R$ 44.560,15 é um bom negócio.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 56.91 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ARACAJU, N. SN, APTO 101, LT 26, QD 26.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 44.560,15, o que representa um desconto de 70,30% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel por um valor muito inferior ao seu valor real. Além disso, o valor do m² é de R$ 782,99, o que é uma boa relação entre preço e área. O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Parque Araguari é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e à oferta de serviços e comodidades. Além disso, a região oferece boas oportunidades de investimento imobiliário, devido à sua proximidade com a capital do estado e à presença de empresas e instituições importantes.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e funcional, com área privada e localização estratégica. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em um imóvel que oferece boas oportunidades de valorização ao longo do tempo. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o imóvel ou tenha acesso ao FGTS, o que facilita a compra e reduz o impacto financeiro.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido online, o que pode ser uma opção mais rápida e flexível do que a venda tradicional.
O preço de venda é muito inferior ao valor de avaliação do imóvel, o que pode ser uma boa oportunidade de compra.
O valor do m² é bom em relação ao preço do imóvel.
O imóvel é localizado em um bairro procurado da cidade, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação.
O imóvel pode ser pago por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.

Conclusão

O apartamento em oferta é uma opção interessante para quem busca um espaço confortável e funcional, com área privada e localização estratégica. Além disso, o preço de venda é muito inferior ao valor de avaliação do imóvel, o que pode ser uma boa oportunidade de compra. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele pode conter informações importantes sobre a venda do imóvel e as condições de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.