Apartamento de 57m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Luzia, Sao Goncalo/RJ com 88% de desconto por R$ 26.112
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 56,70m² localizado no bairro de Santa Luzia, em São Gonçalo, RJ, é uma excelente oportunidade para investidores e moradores. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca agilidade e eficiência no processo de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 56.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA GUATEMALA, N. 291, APTO 507, BL 01, LT 06, QD 135.
Análise Financeira
O preço de R$ 52.223,94 é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade a um custo acessível. Com um desconto de 76,90%, o valor de R$ 226.000,00 da avaliação é um bom indicador do potencial de valorização do imóvel. Além disso, o preço de R$ 921,06 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento exige recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para quem busca evitar juros e taxas. O pagamento de tributos e condomínio é responsabilidade da Caixa, o que pode ser uma vantagem para o comprador.
Análise da Localização
São Gonçalo é um município em crescimento, com uma economia diversificada e uma infraestrutura urbana em constante melhoria. O bairro de Santa Luzia é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-o um local atraente para famílias e investidores. A proximidade com o centro da cidade e a fácil acessibilidade às principais rodovias são vantagens adicionais para quem busca um local estratégico para morar ou investir.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço aconchegante e funcional. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um local com potencial de valorização. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca agilidade e eficiência no processo de compra. O imóvel é projetado para atender às necessidades de quem busca um local para morar ou investir, com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
- O preço é competitivo em relação ao mercado.
- A venda direta online é uma opção atraente para quem busca agilidade e eficiência.
- O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias ou casais.
- A varanda é um local aconchegante para relaxar e desfrutar do ar livre.
- A vaga de garagem é um benefício para quem busca conveniência e segurança.
- O imóvel é projetado para atender às necessidades de quem busca um local para morar ou investir.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um local aconchegante e funcional em São Gonçalo, RJ. Com um preço competitivo e uma venda direta online, é uma oportunidade atraente para investidores e moradores. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e restrições que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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