Apartamento de 57m² com 2 quartos em Iapi, Salvador/BA por R$ 76.618

Análise Financeira

O preço de R$ 78.807,30 é um valor competitivo, especialmente considerando o desconto de 47,47% em relação ao valor de avaliação. Além disso, o proprietário permite a utilização de FGTS para financiar a compra, o que pode ser uma opção interessante para os compradores. O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. O custo por m² é de R$ 1.379,44, o que é um valor razoável para o mercado.

Análise da Localização

O bairro de IAPI é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Além disso, a região oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A longo prazo, a região é considerada uma das mais valorizadas da cidade, o que pode ser uma boa opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que procuram por um espaço moderno e funcional, com uma área privada razoável e uma localização estratégica. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que valorize a comodidade e a praticidade, e que esteja procurando por um investimento a longo prazo. Além disso, o proprietário permite a utilização de FGTS para financiar a compra, o que pode ser uma opção interessante para os compradores.

Pontos de Atenção

• O apartamento tem uma área privada de 57,13m², o que é um valor razoável para o mercado.
• O preço de R$ 78.807,30 é competitivo, especialmente considerando o desconto de 47,47% em relação ao valor de avaliação.
• O proprietário permite a utilização de FGTS para financiar a compra.
• O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O custo por m² é de R$ 1.379,44, o que é um valor razoável para o mercado.
• O bairro de IAPI é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana completa.

Conclusão

Este apartamento é uma opção interessante para aqueles que procuram por um espaço moderno e funcional, com uma área privada razoável e uma localização estratégica. Além disso, o proprietário permite a utilização de FGTS para financiar a compra, o que pode ser uma opção interessante para os compradores. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos da venda online.