Apartamento
Apartamento de 57m² com 2 quartos em Lago Azul, Manaus/AM por R$ 122.108
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
26
Características
57,16 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA DAS TORRES , 8120
Complemento
APTO 105, BL 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI no bairro Lago Azul, em Manaus, AM, oferece 57,16m² de área privada, sendo 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e sem vaga de garagem. Com preços competitivos, essa oportunidade de compra pode ser uma solução para quem busca um investimento imobiliário em uma localização estratégica. O leilão é único, garantindo a exclusividade do processo de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 57.16 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA DAS TORRES, N. 8120, APTO 105, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 187.440,85 oferece um desconto de 3,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 194.000,00. Além disso, o valor de R$ 32.790,23 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser realizado com recursos próprios, e o comprador pode utilizar o FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Com um score de valor de 85,21 e uma classificação de A, essa é uma oportunidade financeiramente atraente. O valor de R$ 32.790,23 por m² é competitivo em relação ao mercado.
Análise da Localização
O bairro Lago Azul é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Manaus. A localização estratégica do imóvel oferece oportunidades de investimento em longo prazo, com a possibilidade de aluguel ou venda futura. Além disso, a proximidade com a área central da cidade facilita a vida dos moradores, que podem aproveitar os serviços e atrações disponíveis.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores que buscam uma solução financeiramente atraente em uma localização estratégica. Além disso, pessoas que buscam um imóvel para uso residencial em uma área tranquila e agradável também podem ser uma boa opção. O imóvel é adequado para quem busca um investimento imobiliário com potencial de aluguel ou venda futura.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão SFI, o que significa que a compra é exclusiva e competitiva.
- O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação e ao mercado.
- O imóvel oferece 57,16m² de área privada, sendo 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
- O bairro Lago Azul é tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Manaus.
- O imóvel é adequado para investidores ou compradores que buscam uma solução financeiramente atraente em uma localização estratégica.
Conclusão
Em resumo, o apartamento em leilão SFI oferece uma oportunidade financeiramente atraente em uma localização estratégica. Com um preço competitivo e uma localização tranquila e agradável, esse imóvel pode ser uma solução para quem busca um investimento imobiliário com potencial de aluguel ou venda futura. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de compra e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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