Apartamento de 57m² com 2 quartos em Parque Da Barragem Setor 06, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 85.478

0 visualizações Atualizado em 20/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Sexta-feira jul 2026

Atualizado

Domingo set 2026

56,51 m² Área privada

- Área terreno

76,21 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 146.000,00

R$ 85.477,60

-41%

R$ 1.513/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 105143

Inscrição Imobiliária 010510001A

Número do Imóvel 8444431947237

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 1 CONJUNTO A , S/N

Complemento APTO 103, LT 31 RUA PRATA

Bairro Parque Da Barragem Setor 06

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento em questão é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Parque da Barragem Setor 06, em Aguas Lindas de Goiás, Goiás. Com uma área total de 76,21m² e área privada de 56,51m², este apartamento oferece uma ótima opção para quem busca um espaço tranquilo e aconchegante. A compra deste imóvel ocorrerá através de uma licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra. Este é um ótimo momento para investir em um imóvel em uma região em constante crescimento, como Aguas Lindas de Goiás.

Descrição Original

APARTAMENTO, 76.21 DE ÁREA TOTAL, 56.51 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA 1 CONJUNTO A, N. SN, APTO 103, LT 31 RUA PRATA.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 85.477,60, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 146.000,00. O valor do apartamento é de R$ 1.512,61 por m², considerando a área privada. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. É importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goiás é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Parque da Barragem Setor 06 é um dos mais procurados da região, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana. O apartamento está próximo a importantes pontos de acesso, como rodovias e centros comerciais, o que facilita a vida dos moradores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que buscam um espaço tranquilo e aconchegante. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel em uma região em constante crescimento. O apartamento é ideal para quem busca uma vida mais simples e tranquila, longe do caos da cidade grande.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado em uma região em constante crescimento.
O valor do apartamento é de R$ 1.512,61 por m².
O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O apartamento está próximo a importantes pontos de acesso.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 146.000,00.

Conclusão

O apartamento em questão oferece várias vantagens, como sua localização estratégica, valor competitivo e tranquilidade do bairro. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.