Apartamento de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fazenda Saia Velha, Luziania/GO por R$ 67.978

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 69.815,71, o que representa um desconto de 47,51% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1204,55 por metro quadrado. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS como forma de financiamento. Além disso, o comprador terá que pagar o condomínio, que é responsabilidade do comprador até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. O pagamento de tributos também é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Luzíania é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Fazenda Saia Velha é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, a cidade conta com infraestrutura urbana básica, incluindo escolas, hospitais e comércio local. O imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma propriedade em uma região com potencial de crescimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca uma propriedade para uso residencial ou investimento em uma região com potencial de crescimento. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar o condomínio e os tributos correspondentes. O imóvel é uma ótima opção para quem busca uma propriedade em uma região tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias da região.

Pontos de Atenção

• O imóvel é oferecido à venda online, o que pode ser especialmente útil para compradores que vivem longe da região ou que têm restrições de tempo.
• O preço de venda é de R$ 69.815,71, o que representa um desconto de 47,51% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00.
• O imóvel possui 57,96 metros quadrados de área privada e 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda.
• O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS como forma de financiamento.
• O comprador terá que pagar o condomínio, que é responsabilidade do comprador até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

O imóvel em questão oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma propriedade em uma região tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, o preço de venda é competitivo e o imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício. No entanto, é importante lembrar que o pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS como forma de financiamento. Além disso, o comprador terá que pagar o condomínio e os tributos correspondentes. Portanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.