Apartamento de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fazenda Saia Velha, Luziania/GO por R$ 75.117

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

57,96 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 133.000,00

R$ 75.117,23

-43%

R$ 1.296/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 220118

Inscrição Imobiliária 408186

Número do Imóvel 8787713258873

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ARAGUAIA , S/N

Complemento APTO 201, DUPLEX, BL 16, GLEBA GA5

Bairro Fazenda Saia Velha

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de dois quartos está localizado no bairro Fazenda Saia Velha, em Luziânia, Goiás. Com área privada de 57,96m², este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia confortável e acessível. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Com a venda direta online, você pode aproveitar a oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade sem a burocracia e os custos associados à licitação. Além disso, a CAIXA oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que você utilize recursos próprios ou até mesmo o FGTS para financiar a compra.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 57.96 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ARAGUAIA, N. SN, APTO 201, DUPLEX, BL 16, GLEBA GA5.

Análise Financeira

O preço de R$ 77.043,32 é um valor competitivo, considerando o desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00. Além disso, o valor por m² de R$ 1.329,25 é um dos mais baixos da região. Em termos de pagamento, o imóvel pode ser financiado com recursos próprios ou utilizando o FGTS, e a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Com um custo por m² de R$ 1.329,25, este imóvel oferece uma ótima relação qualidade-preço.

O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor do imóvel é de R$ 77.043,32, e o valor por m² é de R$ 1.329,25.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Fazenda Saia Velha é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma infraestrutura completa e acessibilidade fácil aos principais pontos da cidade.

A cidade de Luziânia oferece uma infraestrutura completa, com acesso fácil aos principais pontos da cidade. Além disso, a cidade é conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e acessível.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e acessível. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade para alugar ou vender a longo prazo.

Este imóvel é uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e acessível. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade para alugar ou vender a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro popular da cidade.
A área privada é de 57,96m².
O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
O valor por m² é de R$ 1.329,25.
O imóvel pode ser financiado com recursos próprios ou utilizando o FGTS.
A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento de dois quartos é uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia confortável e acessível. Com um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis, é uma opção que não pode ser perdida. Além disso, a localização em um bairro popular da cidade oferece uma infraestrutura completa e acessibilidade fácil aos principais pontos da cidade.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e detalhes da venda direta online. Isso ajudará a garantir que você faça a escolha certa para suas necessidades e objetivos.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.