Apartamento de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Riacho Das Pedras, Contagem/MG por R$ 224.311
Sobre este Imóvel
O apartamento em Contagem, Minas Gerais, oferece uma área total de 83,49m², dividida em 57,51m² de área privada, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 0 salas. Localizado no bairro Jardim Riacho das Pedras, este imóvel é uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma moradia em uma região bem localizada. O leilão será realizado em uma única etapa, com o valor de lance inicial de R$ 224.311,18, e é recomendado que os interessados consultem o edital oficial para entender melhor as condições de compra e venda.
O leilão é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma região em crescimento, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 83.49 DE ÁREA TOTAL, 57.51 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA CRISTAL, N. 420, APTO 1206, BL 01 VAGA DE GARAGEM 107.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 224.311,18, com um desconto de 16,93% em relação ao valor de avaliação de R$ 270.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 3.900,39. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Os interessados em financiar a compra podem consultar as opções de financiamento disponíveis. Além disso, é importante notar que o valor do metro quadrado é de R$ 3.900,39, o que é uma boa relação preço/qualidade em comparação com outros imóveis na região.
Análise da Localização
A região de Contagem é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Belo Horizonte. O bairro Jardim Riacho das Pedras é uma área residencial tranquila, com uma boa oferta de serviços e comércio local.
A região oferece boas perspectivas de longo prazo, com uma economia em crescimento e uma demanda crescente por imóveis residenciais. Além disso, a proximidade com a cidade de Belo Horizonte torna fácil o acesso a serviços e oportunidades de emprego.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam uma moradia em uma região em crescimento, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. Idealmente, esses compradores devem estar procurando por um imóvel com área privada, número de quartos e vaga de garagem adequados às suas necessidades.
Este apartamento é uma excelente opção para investidores que buscam uma moradia para alugar ou para venda futura, pois a região de Contagem é conhecida por sua demanda crescente por imóveis residenciais.
Pontos de Atenção
- O leilão será realizado em uma única etapa.
- O valor de lance inicial é de R$ 224.311,18.
- O desconto é de 16,93% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
- O valor do metro quadrado é de R$ 3.900,39.
- A região de Contagem é uma área em crescimento.
Conclusão
O apartamento em Contagem oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, condições de pagamento flexíveis e uma boa relação preço/qualidade. Além disso, a região oferece boas perspectivas de longo prazo, com uma economia em crescimento e uma demanda crescente por imóveis residenciais.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante que os interessados consultem o edital oficial do leilão para entender melhor as condições de compra e venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
