Apartamento
Apartamento de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Nossa Senhora Das Gracas, Caxias Do Sul/RS por R$ 142.037
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
58,02 m²
Área privada
-
Área terreno
75,43 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JULES CONSTANTE BORGHETTI , 585
Complemento
APTO 402, LT 20 QD 5831
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul, RS, com área total de 75,43m². Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel em uma localização estratégica. A modalidade de compra é por meio de licitação aberta, o que pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma negociação justa e transparente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 75.43 DE ÁREA TOTAL, 58.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JULES CONSTANTE BORGHETTI, N. 585, APTO 402, LT 20 QD 5831.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 142.037,17, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 235.000,00. Isso significa que o imóvel está sendo oferecido a um preço muito competitivo. Além disso, o valor de R$ 2.448,07 por m² é uma ótima relação de custo-benefício. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel.
Análise da Localização
Caxias do Sul é uma cidade conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Nossa Senhora das Graças é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços básicos como saúde, educação e transporte público. É um local ideal para quem busca uma vida tranquila e próspera.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um apartamento em uma localização estratégica, com uma boa relação de custo-benefício. É uma ótima opção para famílias, casais ou investidores que buscam uma propriedade para uso residencial ou comercial. Além disso, a possibilidade de pagamento por meio de recursos próprios e FGTS torna o imóvel ainda mais atraente.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e agradável.
- O preço de lance é muito competitivo em relação ao valor de avaliação.
- É possível utilizar o FGTS para pagamento do imóvel.
- O valor de R$ 2.448,07 por m² é uma ótima relação de custo-benefício.
- A cidade de Caxias do Sul oferece uma boa qualidade de vida e infraestrutura urbana.
- O imóvel é uma ótima opção para famílias, casais ou investidores.
- É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel antes de tomar uma decisão.
Conclusão
Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com uma boa relação de custo-benefício. Além disso, a possibilidade de pagamento por meio de recursos próprios e FGTS torna o imóvel ainda mais atraente. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel antes de tomar uma decisão. Lembre-se de ler o edital oficial antes de qualquer ação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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