Apartamento
Apartamento de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Rio Amaro, Sao Jose De Ribamar/MA por R$ 172.754
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
15
Atualizado
11
1º Leilão
28
2º Leilão
03
Características
58,17 m²
Área privada
-
Área terreno
73,94 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DO RESIDENCIAL FRUTEIRAS E CIDADES , S/N
Complemento
APTO 206, BLOCO 07-PCD UNIDADE TIPO 2 2º PAVIMEN
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Rio Amaro, em São José de Ribamar, no estado do Maranhão. Com área total de 73,94m² e área privada de 58,17m², é uma opção interessante para quem busca um imóvel de tamanho razoável em um local estratégico. O apartamento é oferecido em leilão único, o que significa que os interessados terão a oportunidade de adquiri-lo em um único lance.
O leilão é uma modalidade de compra que pode ser apropriada para quem busca um imóvel a um preço competitivo e está disposto a assumir os riscos envolvidos. É importante lembrar que a compra em leilão pode exigir uma análise cuidadosa das condições de pagamento e do valor do imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 73.94 DE ÁREA TOTAL, 58.17 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DO RESIDENCIAL FRUTEIRAS E CIDADES, N. SN, APTO 206, BLOCO 07-PCD UNIDADE TIPO 2 2º PAVIMEN.
Análise Financeira
O preço de lance inicial do apartamento é de R$ 172.754,32, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 165.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2.969,82 por m², considerando a área privada. Os pagamentos podem ser feitos em recursos próprios, e o imóvel permite a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade.
Os pagamentos do condomínio e dos tributos serão responsabilidade do comprador. Além disso, é possível financiar o imóvel, mas é necessário consultar as condições de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
São José de Ribamar é uma cidade localizada no estado do Maranhão, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro Rio Amaro é um local estratégico, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A área é servida por infraestrutura urbana adequada, incluindo acessos rodoviários e urbanos.
A localização do apartamento oferece oportunidades de longo prazo, como o aumento do valor do imóvel devido à valorização da região e a proximidade com infraestruturas de lazer e serviços.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse apartamento é de indivíduos ou famílias que buscam um imóvel de tamanho razoável em um local estratégico. Além disso, é recomendado para quem está disposto a assumir os riscos envolvidos com a compra em leilão e está procurando um imóvel a um preço competitivo.
O apartamento é uma opção apropriada para quem busca um local para morar ou investir, considerando as condições de pagamento e o valor do imóvel.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro em desenvolvimento.
- O preço de lance inicial é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamentos.
- Os pagamentos do condomínio e dos tributos serão responsabilidade do comprador.
- É possível financiar o imóvel, mas é necessário consultar as condições de financiamento disponíveis.
- O apartamento está em uma área que oferece oportunidades de longo prazo.
Conclusão
O apartamento em leilão é uma opção interessante para quem busca um imóvel de tamanho razoável em um local estratégico. Além disso, é uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço competitivo e assumir os riscos envolvidos com a compra em leilão.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições de pagamento e do valor do imóvel. Isso ajudará a entender melhor as oportunidades e os riscos envolvidos com a compra desse apartamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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