Apartamento de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 59% de desconto por R$ 64.963

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

58,21 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 157.000,00

R$ 64.962,97

-58%

R$ 1.116/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 258691

Inscrição Imobiliária 34264325

Número do Imóvel 8787708500599

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA APORUNA , 397

Complemento APTO 103, BL 07

Bairro Santa Cruz

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 58,21m², localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, é uma excelente opção para quem procura um imóvel de pequenas dimensões. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece uma boa relação entre tamanho e preço. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de presença em leilão. Essa opção pode ser especialmente atraente para quem busca um imóvel para investimento ou para fins residenciais.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 58.21 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA APORUNA, N. 397, APTO 103, BL 07.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 78.883,61, com um desconto de 51,91% em relação ao valor de avaliação de R$ 164.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.355,16 por m², considerando a área privada. A forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela CAIXA. A análise financeira destaca a oportunidade de um investimento acessível com potencial de retorno.

Análise da Localização

O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima a importantes pontos turísticos e de comércio. A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a transporte público e rodoviário. Além disso, a região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma excelente opção para investimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores ou compradores que buscam um apartamento de pequenas dimensões, com boa relação entre tamanho e preço. Além disso, a venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de presença em leilão. O imóvel é ideal para quem busca um local para moradia ou investimento, com a possibilidade de utilização de FGTS como forma de pagamento.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido mediante venda direta online.
O preço de venda é de R$ 78.883,61, com desconto de 51,91% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 1.355,16 por m², considerando a área privada.
A forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela CAIXA.
O imóvel é localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro.
A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a transporte público e rodoviário.

Conclusão

Este apartamento de 58,21m² oferece uma boa relação entre tamanho e preço, tornando-o uma excelente opção para investimento ou fins residenciais. A venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de presença em leilão. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e detalhes do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.