Apartamento de 58m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Isabel, Rio De Janeiro/RJ por R$ 263.316
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro de Vila Isabel, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece 58 metros quadrados de área privada. É uma oportunidade única para quem busca um imóvel com características definidas. O leilão único será realizado com base no edital, permitindo a compra direta do imóvel com recursos próprios ou utilizando o FGTS, consulte as condições e enquadramento. É importante considerar a localização e a infraestrutura urbana ao redor, que podem afetar o valor do imóvel a longo prazo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 58.00 DE ÁREA TOTAL, 58.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, WC EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA BARAO DO BOM RETIRO, N. 1760, APTO 101,.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 263.316,30, com desconto de 6,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 283.000,00. O valor por metro quadrado é de R$ 4.539,94. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, e o comprador é responsável pelo condomínio e tributos. É importante considerar as opções de financiamento e o custo por metro quadrado, que é de R$ 4.539,94.
Análise da Localização
Vila Isabel é um bairro charmoso da Zona Norte do Rio de Janeiro, conhecido por sua arquitetura colonial e sua proximidade com a orla marítima. A localização oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, lojas e transporte público. Além disso, a área é considerada de longo prazo, com potencial para valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem busca um imóvel com características definidas e uma localização estratégica. O ideal é para famílias ou investidores que buscam um retorno a longo prazo. A localização em Vila Isabel oferece uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e acessível à infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido por meio de leilão único.
- O preço de venda é de R$ 263.316,30.
- O desconto é de 6,96% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por metro quadrado é de R$ 4.539,94.
- O comprador é responsável pelo condomínio e tributos.
- A localização é em Vila Isabel, Zona Norte do Rio de Janeiro.
Conclusão
Os principais pontos a favor deste imóvel são a localização estratégica, a infraestrutura urbana ao redor e a possibilidade de utilização do FGTS para a compra. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e responsabilidades podem variar. Além disso, é fundamental considerar as opções de financiamento e o custo por metro quadrado para uma análise mais precisa do valor do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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