Apartamento de 58m² com 2 quartos em Jardim Atlantico, Olinda/PE por R$ 132.487

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 132.487,44, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 219.200,00. O valor do imóvel é de R$ 226,68 por metro quadrado, com base na área privada de 58,45 metros quadrados. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS. O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

O comprador deve estar ciente de que o pagamento do imóvel pode ser feito em até 10% do valor de avaliação, e que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador deve verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de fazer uma proposta de preço.

Análise da Localização

Olinda é uma cidade histórica e culturalmente rica, localizada no estado de Pernambuco. O bairro Jardim Atlântico é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Recife. O imóvel está localizado em uma área residencial, com fácil acesso a supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade de Olinda oferece uma qualidade de vida alta, com uma atmosfera acolhedora e uma rica história cultural.

O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a escolas, hospitais, parques e outras atrações turísticas. Além disso, a cidade de Olinda oferece uma excelente qualidade de vida, com uma atmosfera acolhedora e uma rica história cultural. O imóvel também oferece uma boa oportunidade de investimento, com potencial de aluguel ou venda futura.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para quem busca adquirir um imóvel de alto valor em um local estratégico, com potencial de aluguel ou venda futura. O ideal é que o comprador seja uma pessoa física ou jurídica que busque investir em imóveis, ou que busque adquirir um imóvel para uso próprio. Além disso, o comprador deve estar ciente de que o imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, e que ele precisa participar do leilão com uma proposta de preço.

O imóvel também é recomendado para quem busca adquirir um imóvel com uma boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a escolas, hospitais, parques e outras atrações turísticas. Além disso, o imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, com potencial de aluguel ou venda futura.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do leilão.
• O preço de venda do imóvel é de R$ 132.487,44, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 219.200,00.
• O valor do imóvel é de R$ 226,68 por metro quadrado, com base na área privada de 58,45 metros quadrados.
• O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS.
• O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.
• O comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel está localizado em uma área residencial, com fácil acesso a supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais.

Conclusão

O imóvel oferece várias vantagens, incluindo um local estratégico, uma boa infraestrutura urbana e uma rica história cultural. Além disso, o imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, com potencial de aluguel ou venda futura. No entanto, o comprador deve estar ciente de que o imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, e que ele precisa participar do leilão com uma proposta de preço. Além disso, o comprador deve verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de fazer uma proposta de preço. É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.