Apartamento
Apartamento de 58m² com 2 quartos em Maria Paula, Sao Goncalo/RJ por R$ 87.819
APARTAMENTO
VENDA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
08
Características
57,72 m²
Área privada
-
Área terreno
45,18 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DALVA RAPOSO , 415
Complemento
APTO 303, BL 02 GLB R1E-A2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Maria Paula, em São Gonçalo, RJ, oferece uma área total de 45,18m², com 2 quartos e 1 sala. A propriedade foi avaliada em R$ 150.000,00 e está sendo oferecida por R$ 87.819,45, com um desconto de 41,46%. A compra pode ser feita por meio de leilão aberto, o que torna a propriedade mais acessível para investidores e compradores. É importante considerar a compra de um imóvel em leilão, pois oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em um preço abaixo do valor de mercado.
Descrição Original
APARTAMENTO, 45.18 DE ÁREA TOTAL, 57.72 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DALVA RAPOSO, N. 415, APTO 303, BL 02 GLB R1E-A2.
Análise Financeira
O preço de R$ 87.819,45 é 41,46% menor do que o valor de avaliação, que é de R$ 150.000,00. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.521,47, o que é uma boa relação preço/qualidade. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições de pagamento e o enquadramento para entender melhor as opções disponíveis. Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como o valor do condomínio, que é de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Maria Paula é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A propriedade está localizada em uma área privada, o que oferece privacidade e segurança. Além disso, a proximidade com a cidade de Niterói e a Baía de Guanabara torna a propriedade uma ótima opção para investidores e compradores que buscam uma localização estratégica.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de investidores e compradores que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma área em crescimento. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma propriedade com uma boa relação preço/qualidade. A propriedade é ideal para famílias que buscam uma moradia confortável e segura, ou para investidores que buscam uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento. A propriedade também é recomendada para aqueles que buscam uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, enquanto o preço de venda é de R$ 87.819,45.
- O desconto é de 41,46% do valor de avaliação.
- A propriedade está localizada em uma área privada, o que oferece privacidade e segurança.
- O valor por m² é de R$ 1.521,47, o que é uma boa relação preço/qualidade.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS.
- É importante consultar as condições de pagamento e o enquadramento para entender melhor as opções disponíveis.
Conclusão
A propriedade oferece uma boa relação preço/qualidade e uma localização estratégica. Além disso, a opção de compra por meio de leilão aberto torna a propriedade mais acessível para investidores e compradores. É importante considerar a compra de um imóvel em leilão, pois oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em um preço abaixo do valor de mercado. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender melhor as condições de compra e os requisitos necessários.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
