Apartamento
Apartamento de 58m² com 2 quartos em Tribobo, Sao Goncalo/RJ por R$ 90.747
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
58,22 m²
Área privada
-
Área terreno
46 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DALVA RAPOSO , 260
Complemento
APTO 306, BL 06
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 46,00m² localizado no bairro do Tribobó, em São Gonçalo, RJ, é uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A compra pode ser realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que torna essa opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem encargos financeiros.
Descrição Original
APARTAMENTO, 46.00 DE ÁREA TOTAL, 58.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DALVA RAPOSO, N. 260, APTO 306, BL 06.
Análise Financeira
O preço de R$ 90.746,77 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 155.000,00, o que representa um desconto de 41,46%. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.558,69, o que está dentro da média do mercado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser vantajoso para aqueles que têm recursos próprios disponíveis. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro do Tribobó é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e prazerosa.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um espaço aconchegante e funcional, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a compra exclusivamente à vista pode ser vantajosa para aqueles que têm recursos próprios disponíveis. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.
Pontos de Atenção
- O preço de R$ 90.746,77 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 155.000,00.
- O valor por m² é de R$ 1.558,69, o que está dentro da média do mercado.
- A compra é exclusivamente à vista, o que pode ser vantajoso para aqueles que têm recursos próprios disponíveis.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A cidade de São Gonçalo oferece uma infraestrutura urbana e acessibilidade
- O bairro do Tribobó é um local tranquilo e residencial
- A compra deve ser realizada após a leitura do edital oficial
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam um espaço aconchegante e funcional, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a compra exclusivamente à vista pode ser vantajosa para aqueles que têm recursos próprios disponíveis. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender as regras e condições da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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